天价房补背离“房子是用来住的”_ag百家乐官网

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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目–时政热点:天价房补背离房子是用来寄居的。近日有消息称之为,一名男子在安徽省六安市裕安区同一小区出售了44套商品房,按照当地补贴政策,共计取得80万元补贴。

消息曝出后,引起舆论注目。当地政府部门调查找到,该男子出售的44套住房系由楼盘研发企业使用房屋买卖方式,以房返工程款,且该购房户80万元补贴仍未还清。现在显然,卖44套房拿80万补贴不过是虚惊一场。但是根据去年实施的《裕安区购房补贴及契税财政补贴实施方案》,只要在登录区域内购房,购房备案合约建筑面积在144平方米以下的,购房后重复使用全额缴付或按揭贷款足额派发后,凭获得的购房发票和契税交纳凭证,就可以申请人购房补贴。

文件中并没提及套数的容许,也就是说,一个人卖44套房拿80万元补贴,在政策上并无违规之处。事情曝光后,有关部门说明称之为,当初制订政策时没有考虑到太细,没有预料到有人不会卖这么多房子。但不设限的补贴政策,到底是就让太细的战术犯规,还是用脚政策的战略考虑到,耐人寻味。

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却是,当初在制订这些政策时,最显然的出发点还在于去库存。这一点从文件中提及的政策出发点可见一斑:为贯彻落实国家、省、市关于增进房地产市场稳定身体健康发展的有关精神,实施去库存政策,实施涉及购房补贴政策。近两年,房地产市场显得下滑,特别是在是三四线城市广泛经常出现库存积压,去库存沦为很多地方房地产市场调控的重点。

各地为了有效地去库存,实施多种政策,其中最有效地且最有争议的当属必要补贴。类似于河南南阳农民入城购房补贴1万元辽宁大连向高校毕业生派发购房补贴四川德阳农村居民购房给与每套5000元补助金等新闻不时见诸报端,沦为中国房地产市场的独有景观。一些地方为了作出效益,不择手段把政策用脚,再三提升补贴政策覆盖范围。

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在这样的大背景下,再行看裕安区的政策漏洞,答案也许不言自明。裕安区之前实施规定时意图去库存,没想起一个人会卖这么多房子,归属于缺少前瞻性和可预见性,亡羊补牢,并未为太迟也。但多地同时忽略这一问题,难道就不是技术犯规能说明得了的。不谋而合显然,还在于对房地产市场的解读经常出现了偏差。

近日开会的中央经济工作会议具体了2017年中国楼市发展方向,特别强调要坚决房子是用来寄居的、不是用来炒的的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、法律等手段,减缓研究创建符合国情、适应环境市场规律的基础性制度和长效机制,既诱导房地产泡沫,又防止出现大起大落。房子是用来寄居的、不是用来油炸的,给未来中国房地产市场调控说明了方向。从居住于功能的角度来看,卖44套房拿80万元补贴似乎于理更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登,专供自学交流用于,不包含商业目的。

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